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Vente maison 259 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)

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  • 3 198 €/m²
  • Exclusivité
Côté Particuliers Nantes

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Description

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située, proche du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette maison de 2016 offre une surface habitable de 81 m². Une entrée avec placard de rangement mène à une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Cet espace est agrémenté d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier avec coin buanderie, ainsi que de WC séparés qui complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle d'environ 370 m², idéalement exposée, la maison dispose également d'un garage fermé qui vient parfaire ce bien clé en main. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVX1017QF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Lotissement
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 598 € / an
Maximum : 808 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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