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Vente maison 270 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Macau (33460)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marc PLISSON - iad

Marc PLISSON - iad

236 avis
06 16 46 47 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Plisson vous propose: *Coup de coeur*
Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 81 m², édifiée en 1900 et entièrement rénovée entre 2017 et 2025, située à 5 min du centre de Macau, dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 207 m², cette maison mitoyenne des deux côtés allie le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Elle se compose de :
Un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et contemporaine, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant.
Un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un jardin cocooning avec sa terrasse exposée plein sud, une dépendance de 10 m² pouvant servir d’espace de stockage ou d’atelier, ainsi qu’un abri de jardin.
L’ensemble a été rénové avec soin et goût, pour offrir un cadre de vie chaleureux.
Atouts supplémentaires :
Maison rénovée du sol au plafond (2017–2025)
Luminosité naturelle, espaces extérieurs agréables, proximité des commerces, écoles et transports
Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1881778 - Réf Superimmo : ANVXZZIY0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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