Vente maison 189 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longwy (54400)

Située proche des axes et la gare de Longwy, cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée avec cuisine ouverte et séjour chaleureux.
À l'étage, deux grandes chambres et un WC séparé complètent l'espace nuit.
Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une grande salle de bains, un second WC et un espace buanderie.
Côté confort, tout a été pensé : double vitrage, toiture isolée, porte de sous-sol neuve et chauffage électrique à inertie cœur de fonte, tout juste installé. Idéal pour une consommation optimisée et un confort thermique au quotidien. Places de stationnements libres devant la maison.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 69 67 40 24 ou par mail à pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.912722

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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LUCIE LE GOUAS - CAPIFRANCE

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