Vente maison 235 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Votre Agence IMMOMANS, vous propose, cette maison en excellent état situé quartier La Madeleine//Beauregard, avec accès direct à la zone commerciale Nord au Mans.
Cette maison, isolé par l'extérieur, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine et une buanderie avec WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains
Les plus : ce bien bénéficie d'un garage avec une porte motorisée et d'un terrain clos et arboré de 325m² avec une dépendance.
Situé à proximité du bus Le Mans Métropole (ligne 17), Établissement scolaires, supermarchés, commerces, restaurants et à 10min du centre-ville.
Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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