Vente maison 153 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launac (31330)

Villa 4 Pièces 81 m² avec jardinet, cellier et Parking.
Située sue la commune de Launac, notre agence vous propose à la vente cette Jolie Villa T4 à étage de 81 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking.
Elle se compose au rez de chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec dressing ou placard et une Salle de bains avec WC.
Le tout est en très bon état.
Cellier/abri jardinet, terrasse et parking privatif.
Située à proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village cette maison conviendra parfaitement à une famille mais aussi à un investisseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2022
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur
PRIX : 153 0000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX HORS HONORAIRES : 147 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires.
Contacter l'agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra pour plus de renseignements ou une visite.

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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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TENDANCE IMMOBILIER

Siren : 527 509 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle n°CPI 3101 2018 000 031 486

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