Vente maison 218 400 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laillé (35890)

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i IMMOBILIER
Entre Bruz et Laillé, découvrez le beau potentiel de cette maison des années 60, sur sous-sol surélevé, à rénover entièrement.
La maison est sur 3 niveaux avec le sous sol pouvant être aménagé en pièce de vie, à l'étage une distribution actuelle de 80 m² à revoir, et sous les combles un plancher béton sous une toiture en parfait état.
La maison dispose d'un atelier d'environ 80 m² à rénover également avec un grand terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 3500 m².
A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC
Carte T CPI35022021000000029
RCP 154435P

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Consommation d'énergie

Consommation 586 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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