Vente maison 368 000 €

81,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

Charmante maison mitoyenne en duplex à Labenne
Découvrez cette belle maison mitoyenne en duplex, idéalement située à Labenne, à proximité immédiate des commodités et services.
Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un balcon avec vue sur le jardin.
En bon état, cette maison est prête à être aménagée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien.
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 4 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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