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Description

Villa 81 m² - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison, construite en 2015, offrant un espace de 81 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique... ainsi qu'un garage et une place de parking.
Pas de charge de copropriété !
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains moderne. Les deux toilettes séparées ajoutent un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'extérieur, piscinable, ne manque pas de charme avec une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air, et un jardin bien entretenu, parfait pour les enfants ou les moments de détente.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien équipée.
À proximité, vous trouverez les écoles publiques ou privées, le collège, les arrêts de bus et un supermarché.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 416 422

Publiée le 19/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : VM1230-C3H - Réf Superimmo : ANVXZPFU6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 367 m²1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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