Vente maison 147 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Hague (50440)

iad France - Sophie Lepvreau vous propose: A Vasteville, située dans un environnement calme, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ainsi qu’une pièce desservant une cuisine, une salle de bain et des WC.
À l’étage : un palier distribuant deux chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) et un débarras.
Vous profiterez également d’un garage attenant, d’une cour à l'arrière avec abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel.
Renseignements et visites 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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SOPHIE LEPVREAU - IAD

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