Vente maison 680 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre maison à LA BAULE quartier bas Guézy à proximité du centre ville de PORNICHET et de sa gare Charmante maison entièrement rénovée avec belles prestations au confort moderne, lumineuse et fonctionnelle sur un terrain clos de 247 m2 comprenant : Pièce de vie traversante lumineuse de 41,35 m2 avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 1 porte fenêtre donnant accès à la terrasse - 2 WC - Local technique - 2 chambres dont 1 de plain-pied - 2 salles d'eau - Prestations et confort : Volets roulants électriques - Climatisation et chauffage réversible - Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude - Possibilité de ranger 2 voitures - Jardin Sud / Ouest clos - Abri vélos / rangements en dur Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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