Vente maison 735 000 €

81,18 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Beaux volumes pour cette maison Basque des années 30 en bon état général, de près de 82m2 sur 333m2 de terrain. Idéalement située dans le secteur du Garden, à 350m de la plage et dix minutes à pieds seulement de commerces de l'avenue de Gaulle et de l'avenue Lajarrige. La villa est organisée sur 2 niveaux et dispose d'un salon séjour double exposé plein sud, deux chambres, deux salles d'eaux, une cuisine indépendants, salle d'eau, WC et un grand garage. Produit rare, à visiter sans tarder ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

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Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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