Vente maison 399 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Agréable maison lumineuse rénovée en 2022, située dans un quartier calme proche de toutes commodités. Entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 cellier, 1 Wc. A l'étage, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains+douche et un 1 Wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de climatisation réversible. Terrasse et terrain de plus de 280m2. Mandat Absolute Habitat n°2496 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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ABSOLUTE HABITAT

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