Vente maison 275 000 €

81,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Située au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour plus de confort. A l'étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 308 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie, un atout économique et écologique. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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GRANDCHAMP IMMOBILIER

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