Vente maison 249 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Goussainville (95190)

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** TRES BEAU POTENTIEL - MAISON AVEC UN TRES GRAND GARAGE INDEPENDANT DE 70 M2 ENVIRON ET GRANDE HAUTEUR DISPONIBLE SOUS PLAFOND ***** A Goussainville dans une rue calme et pavillonnaire, cette charmante maison totalement indépendante avec au rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un WC. Au sous-sol semi-enterré, une chambre, un grand bureau de 15 m2 environ transformable en chambre, une salle de bain avec WC. La maison dispose d'une belle allée sur le côté donnant accès à un grand garage indépendant de 70 m2 environ avec une très belle hauteur sous plafond et fenêtre. Possibilité d'y garer au moins 5 voitures ou peut être le transformer en habitation. Un jardin sur l'arrière de la maison sans vis à vis avec barbecue... Je réponds à toutes vos questions par téléphone
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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CYRIL CHAMP-RIGOT - IAD

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