Vente maison 239 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontvieille (13990)

iad France - Méline Vincent vous propose: Maison de village de 81 m² répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée, idéalement située à pied des commerces.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Des toilettes avec espace buanderie.
Au premier étage, une première chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre mansardée permet d’accueillir famille ou invités, avec une belle hauteur sous plafond d’environ 3m.
La maison dispose également d’un agréable balcon orienté plein sud.
L’ensemble a été rénové avec soin : double vitrage, climatisation réversible à chaque niveau. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vivre.
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et des sentiers de promenade, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme en Provence.
Une belle opportunité d’acquérir une maison au cOEur de Fontvieille, alliant caractère, confort et situation idéale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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MÉLINE VINCENT - IAD

Siren : 897747481

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