Vente maison 167 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Errouville (54680)

Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente cette charmante maison de 81m²située à ERROUVILLE.
Idéalement située à deux pas de la frontière Luxembourgeoise et des écoles, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée, d’un séjour lumineux, d’un bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres et un grenier aménageable selon vos envies (chambre, salle de jeux, coin détente…).
Un sous-sol avec cave vient compléter la partie intérieure, idéal pour le rangement.
Côté extérieur, profitez de 2 garages, d’une terrasse et d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Chauffage au fioul.
Une maison pleine de possibilités, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180 - SAFTI – RUDLOFF Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 2 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS RUDLOFF - SAFTI

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