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Vente maison 176 500 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dreux (28100)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dreux (28100)
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- 2 179 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine MILLIEN vous propose à Dreux cette charmante maison de style longère (sans enfilade) rénovée, chaleureuse et très cozy !
Venez la découvrir, un produit rare sur le marché !
Cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger avec poêle à bois, salon, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, WC.
2 terrasses suffisantes pour profiter du soleil avec une cour et cave voutée.
Fenêtres double vitrage, chauffage poêle à bois, VMC, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1700 et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 176500 euros dont 3.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6500 euros), soit 170000 euros hors hon
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417 191KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 417191KMI - Réf Superimmo : ANVXZ8CSZ
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| Prix de vente : 176 500 € | Prix au m² : 2 179 € / m² |
| Taxe foncière : 1 274 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 150 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
06 77 01 72 16
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