Vente maison 235 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL - Dans un lotissement au calme, maisonT3 plain pied rénovée de 1986 env. 87 m2 utiles sur terrain de 250 m2.
Comprenant cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir), séjour 27 m2, agréable véranda prolongeant la pièce à vivre (14 m2), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, buanderie, garage vélos - cellier traversant, bureau au calme (6.2 m2), jardin arrière sans vis à vis, cour et jardin avant permettant de garer une voiture abritée et de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du platane murier aux beaux jours.
Double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce à vivre, poêle électrique, combles isolés.
Taxe foncière : 1029 €.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1340 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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