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Vente maison 260 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colomiers (31770)

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  • 3 210 €/m²
  • 1 Parking
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Située à Colomiers, chemin de la Nasque, cette maison fait partie d'une résidence récente de 2017, très calme, sans bruit, sans circulation alentours, bien entretenue et paisible.
Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, la maison a bénéficié de travaux de rafraîchissements en vue de sa mise en vente.
Elle est mitoyenne d’un seul côté et se développe sur 80,41 m² loi Carrez et 82.72 m² au sol
Elle est composée en rdc par:
-Un hall d'entrée avec grand rangement, accès direct garage et wc séparé avec point d'eau.
-Un séjour avec une cuisine ouverte et une baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse/jardin , parfaitement orientés à l'Ouest
A l'étage:
- Trois chambres avec rangement dont une parentale avec dressing et salle d'eau dédiée.
- Une salle de bains et un wc complètent l’ensemble.
A l'extérieur vous disposerez:
- D'un jardin entièrement clôturé avec terrasse en bois protégée par un brise soleil et entourée de haies végétales et bambous.
Chauffage au gaz naturel, garage et parking privatifs.
Cette adresse rassemble sécurité, proximité des grands axes, des écoles, des commerces et transports.
Un lieu parfait pour profiter du meilleur de Colomiers, aux portes de Toulouse.
Vous vous situerez donc à :
-3 min de la rocade
-5 min du centre, de la gare et future station de métro de Colomiers
-10 min du site Airbus Breguet et Blagnac et du complexe aérospatial
-5-10 min des écoles et groupes scolaires, commerces, restaurants, santé, loisirs
-15 kms du Capitole, du centre historique et culturel de Toulouse
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison et des charges et bien entendu la visiter. Visite virtuelle 3D sur demande
Sectorisation: Toulouse Ouest Merville Seilh Cornebarrieu Aussonne Colomiers Saint-Martin-du-Touch Pibrac Léguevin Beauzelle Grenade Purpan Tournefeuille Gagnac-sur- Garonne Cugnaux ATR Plaisance du Touch Saint Lys Mondonville
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 983907606070994 - Réf Superimmo : ANVXZZIP3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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