Vente maison 415 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

Châtelaillon-Plage (17340)

***Une nouveauté Rochella immobilier***
A chatelaillon-plage, maison de 81m2 située à moins de 250 mètres des plages et du port de plaisance.
Ce bien de plain-pied comprend une entrée ouvrant sur le salon séjour et son espace bureau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec placards et penderie), une salle de bain (avec douche et baignoire balnéo), un espace buanderie, un WC indépendant.
Les plus du bien présenté: deux jardinets attenants au calme et sans vis à vis, aucun soucis de stationnement à l'année, bien lumineux idéalement exposé, proximité des plages et des commerces.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut Rochella immobilier.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2022.

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