Vente maison 128 500 €

81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré – Châteauroux 36000
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de Cap Sud, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, 4 chambres, salle d’eau récente, garage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse équipée d’un store électrique, ouvrant sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1 207 m².
Un bien fonctionnel, parfait pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Pour toutes questions ou visites, contactez moi, sms acceptés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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