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Vente maison 149 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Camps-sur-l'Isle (33660)

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  • 1 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Frédéric Klotz - iad

Frédéric Klotz - iad

9 avis
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Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Charmante Maison individuelle de 81m² à Camps-sur-l'Isle
Maison de 81 m² rénovée en 2025, implantée sur un terrain de 884 m² orienté sud et entièrement clôturé par murette.
A l'intérieur, vous trouverez :
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine équipée ouverte à rafraîchir,
- 2 chambres
- 2 bureaux séparés pouvant faire office de chambre
- une buanderie
- une salle d'eau avec une douche italienne neuve
Les équipements :
- chauffage gaz naturel individuel,
- volets roulants électriques
- abri de jardin en dur.
Fosse septique conforme. Toît entièrement révisé avec pare pluie.
A l'extérieur :
- Jardin de 884m² aménageable,
- possibilité de 4 places de parking
Localisation : Gare à 2 min en voiture, écoles à 3 min, accès aux commodités à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1901300 - Réf Superimmo : ANVXZZS5W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 884 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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FRÉDÉRIC KLOTZ - IAD

Siren : 793827007
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