Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 205 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cadillac (33410)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cadillac (33410)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 531 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 10 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Cadillac (33410) - 3 pièces - 81 m² -
A 15 minutes de l'autoroute A62 - Axe Bordeaux / Toulouse
A moins de 10 minutes de la Gare de Cérons.
A moins d'un kilomètre du centre ville.
Située à Cadillac (33410), cette maison de 81 m² habitables, offre un agencement optimisé et un confort rare dans sa catégorie.
L'entrée sépare harmonieusement les deux espaces de vie :
Côté jour : un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Côté nuit : deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace télétravail, et une salle de bain récente.
Le chauffage mixte bois / électrique assure un confort thermique maîtrisé et économique.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 355 m², facile à entretenir, avec terrasse, coin détente et boulodrome.
À proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et transports, cette maison combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle.
Idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif, elle offre le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison individuelle : moins à chauffer, plus d'intimité, et aucun voisin au-dessus !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller THE DOOR MAN Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1128 € - montant maxi : 1526 €.
Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI).
RSAC : 928895358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 9017 - Réf Superimmo : ANVXZOI8N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 531 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 355 m² |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte : 10 m² |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 128 € / an
Maximum :
1 526 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 61 50 99 77
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches