Vente maison 175 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bosgouet (27310)

A VENDRE
Maison 81m² + Grand jardin et Agrandissement partiellement réalisé
Opportunité à Bosgouet
A seulement 5 minute de Bourg Achard, découvrez cette charmante maison de 81m² habitables, située sur un terrain de 1205m² et offrant un potentiel d'agrandissement
Point fort :
- 81m² habitables immédiatement disponibles
- Extension de 76m² déclarée : les murs sont déjà montés et une partie de l'aménagement est commencée
- Garage de 21m²
Composition:
Rez-de-chaussée:
- Cuisine de 18m² aménagée et équipée
- Salle de bain
- WC indépendant
- Porche fermé pouvant devenir un petit coin salon
Etage :
- Chambre 1 : 11.53m² avec balcon
- Chambre 2 : 10m² + mezzanine de (13m² au sol)
- Chambre 3 : 9.93 m² + mezzanine ( 14m² au sol)
- Salle de douche et WC
A seulement
5 minutes de Bourg achard
40 minutes de Honfleur
45 minutes de Deauville
5 minutes de l'autoroute A13
Un projet clé en main pour créer votre maison sur mesure !
Pour tout renseignement et pour toute question, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf.922568

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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TONY VEE - CAPIFRANCE

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