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Vente maison 285 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bondy (93140)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bondy (93140)
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- 3 519 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison de 1930 à l'âme Authentique
Découvrez cette ravissante maison de 1930, agrandie dans les années 70. Avec ses 81 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une petite famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans ce salon chaleureux, ou préparer des repas délicieux dans la cuisine aménagée et équipée, indépendante et pratique pour les petits repas du quotidien. Un WC et un placard complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 et 14 m2, parfaites pour créer un nid douillet ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse agréable pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le terrain de 352 m² vous offre un espace vert pour les enfants ou pour cultiver votre jardin, et un terrain de pétanque pour les plus grands. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible, pratique pour accueillir vos invités. Enfin, l'ancien garage servant actuellement d'atelier vous offre de l'espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 460-AGEXCLU - Réf Superimmo : ANVXZPFV6
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 519 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 352 m² | 3 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2025.
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