Vente maison 277 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulommiers (77120)

NOUVEAU !!! En plein cœur de BOISSY-LE-CHATEL (A 5 minutes de COULOMMIERS), dans un secteur très calme, venez découvrir cette agréable maison PLAIN-PIED de 81m2 avec jardin et garage.
Les écoles et commerces sont à proximité.
En entrant vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie de 24m2 avec cheminée (donnant accès à une terrasse extérieur et jardin), une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres.
Garage de 18m2 pouvant accueillir un véhicule + grenier.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 700m2 avec abris de jardin, portail sur l'avant, zone de stationnement.
Tout à l'égout conforme, fibre, chauffe-eau neuf, tableau électrique neuf, chauffage : électrique et cheminée.
AUCUNS MURS N'EST PORTEUR. POSSIBILITE DE REMANIER LA DISPOSITION ET LA TAILLE DES PIECES.
IDEAL POUR UNE FAMILLE, secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter..
Cette annonce référence 296027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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FLORIAN BILLARD - BSK IMMOBILIER

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