Vente maison 245 100 €

81,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belin-Béliet (33830)

BELIN-BELIET Maison 81 m². Maison neuve mitoyenne conforme aux normes RE 2020, Lot 2.
Découvrez cette maison à étage alliant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur cuisine et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, idéale pour toute la famille.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Jardinet privatif de 145 m² pour profiter de l'extérieur.
Située sur une route prisée, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Prête à vivre, cette maison convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Un cadre de vie agréable vous attend. . . Il ne manque plus que vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2025)

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - SANGUINET

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