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Vente maison 260 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aucamville (31140)

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  • 3 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Bo Immobilier

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423 avis
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Description

MAISON AUCAMVILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DOUBLE EXPOSITION - SANS VIS A VIS
Villa individuelle T4 d'environ 82 m² avec garage et jardin .
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine et le garage, un salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec baie vitrée. Une chambre avec placard intégré complète le rdc.
A l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains baignoire balnéo, des WC séparé complète l'étage.
La climatisation réversible est installée dans les chambres de l'étage, ainsi que dans le séjour.
Environnement familial à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège).
Toutes commodités à disposition : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, restaurants, cinéma, etc.
Transport en commun à proximité.
Référence agence : 2657

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 2AFU-06V-8VN - Réf Superimmo : ANVXZYYL5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²
Taxe foncière : 1 339 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,99% TTC - 7 548,31 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 451,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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