Vente maison 250 000 €

81,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aucamville (31140)

Aucamville, au coeur d'une petite copropriété horizontale très bien entretenue, maison mitoyenne T4 de 81,75m2 au calme à 2 niveaux exposée sud, en très bon état, avec jardin et place de parking.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec poêle à bois et d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin avec espace rangement vélos, bois et tout autre accessoire. On retrouve également un wc indépendant.
À l'étage, elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain avec wc.
Elle est en bon état et dispose de prestations énergétiques performantes : poêle à bois, climatisation réversible et radiateur électrique à inertie.
Petite copropriété horizontale sécurisée et très bien entretenue.
Parking facile devant.
À proximité de toutes commodités : accès transports en commun et rocade à moins de 5 minutes, écoles, collège et marché.
Votre conseiller caroline ayroles : Pierrette Aussal
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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