Vente maison 118 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 75 m² idéale pour un premier achat ou réaliser un placement locatif, située à moins de 10 minutes du CHU.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine, salle d'eau et un wc.- Premier étage : un palier desservant deux chambres.- Deuxième étage : une chambre.Le tout complété par une cave et une cour.LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ET DU CHU / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31681282)

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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GUY HOQUET

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