Vente maison 450 000 €

81,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Venez découvrir cette magnifique villa récente de 4 pièces, idéale pour votre projet immobilier. Située à proximité des plages et du centre du village du Grau d'Agde 34300, cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative. Un toilette indépendant avec fenêtre. Abri pour voiture et moto, doté d'une porte motorisée. À l'étage : Deux chambres confortables avec placards intégrés. Salle d'eau moderne avec toilette, offrant une lumière naturelle. La villa respecte les normes actuelles (RT2012) et est équipée de prestations de qualité, notamment des salles d'eau aménagées, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible et des volets roulants électriques. De plus, elle est vendue meublée et équipée, et bénéficie d'une assurance dommage ouvrage. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui allie confort et praticité à quelques pas de la mer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345460)

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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