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Description

BELTRAN Immobilier vous présente cette maison pleine de charme nichée dans le quartier recherché du Plan de l'Église à Voisins-le-Bretonneux. Dès l'entrée, son vestibule vous réservera un accueil chaleureux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine lumineuse de 10m², d'un double séjour de 35m²avec triple exposition ouvert sur le jardin exposé Sud idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison offre également deux chambres à l'étage, une salle de bain lumineuse, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, son agencement et son jardin. Son potentiel d'extension vous permettra de repenser les volumes selon vos envies et vos besoins. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus menant à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 10 à 15 minutes) cette maison allie confort de vie, praticité et sérénité. Un bien rare sur le secteur à découvrir de toute urgence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 23137 - Réf Superimmo : ANVXZW30T
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Caractérisques
Prix de vente : 457 500 €Prix au m² : 5 719 € / m²
Taxe foncière : 1 279 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 264 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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