Vente maison 440 000 €

80,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vincennes (94300)

Fontenay-sous-Bois à la limite de Vincennes.
Secteur des Parapluies, Opportunity vous propose à la limite de Vincennes.
Une maison de 4 pièces d'une surface de 80,63 m² habitable et 59,53 m2 carrez à la limite de Vincennes.
Aménagée en: d'une entrée sur une grande pièce principale aménagée en salon avec cheminées et salle à manger.
D'une cuisine aménagée et équipée américaine sur petite courette.
Sur la cour une chambre avec coin salle d'eau et toilettes.
A l'étage, deux chambres mansardés.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 12,75 euros par mois soit 153 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 440 000 euros.
Prix hors honoraires : 420 000 euros soit 4,76 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 314 indice E. Et GES 10 indice B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris)
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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