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Description

Maison familiale de 77 m2 - 4 chambres - Quartier calme à Vi
VENDUE PAR L'AGENCE - AGENCES D'AUJOURD'HUI - VILLERS SUR MER
Située dans un quartier paisible de Villers-sur-Mer, cette charmante maison est idéale en résidence principale comme secondaire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont l'une avec dressing offrant de beaux volumes, une salle de bain et WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un vaste jardin arboré de 630m2. Un garage vient parfaire l'ensemble.
Ce bien offre confort et tranquilité à proximité de la mer. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCES D'AUJOURD'HUI VILLERS SUR MERTÉL: 02 31 87 05 51

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1985 - Réf Superimmo : ANVX100I1E
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 152 € / m²

23 481,62 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,46 m² - 5 piècesOrientation : Est
Année de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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