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Vente maison 209 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 2 619 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Audrey Falempe - efficity

Audrey Falempe - efficity

16 avis
06 22 50 25 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villeneuve d'Ascq - Quartier Résidence - Maison de ville - 80 m² - 3 chambres - 1 garage - 1 cave - 1 terrasse - 1 jardin + atelier - 1 jardinet.
Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de ville de 80 m² exposée Sud.
La porte d'entrée dessert :
* Un hall d'entrée (6 m²) avec accès à l'étage,
* Une cuisine équipée récente (9,96 m² env.),
* Une salle à manger / salon (22,7 m² env.) avec cheminée avec grandes baies vitrées donnant accès au jardin,
* Un WC indépendant (1,1 m²),
* Une cave (20 m²).
Au premier étage, un palier dessert la partie nuit ouvre sur :
* Une première chambre (9,95 m² env.),
* Une deuxième chambre avec placards (9 m² env.),
* Une troisième chambre avec placards (10 m² env.)
* Une salle d'eau (4 m² env.).
L'extérieur de la maison dispose d'un jardinet clos à l'avant de la maison, un jardin arboré exposé Sud à l'arrière (60m² env.), d'un atelier / abris de jardin (6 m² env.).
Possibilité d'acquérir en sus de la maison, un garage situé à quelques mètres du bien.
À vous de découvrir cette charmante maison à fort potentiel !
Prix de vente : 209 500 Euros, honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus
d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 198796 - Réf Superimmo : ANVXZVUQV
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 2 619 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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