Vente maison 215 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemagne-l'Argentière (34600)

Cette belle maison récemment rénovée vous offre :
- un grand salon séjour de 39M² ouvrant sur cuisine intégrée et équipée (four encastrable Electrolux, lave vaisselle Whirlpool),
- poêle à granulés Wifi de marque Freepoint sous garantie,
- 2 chambres de 11m² chacune,
- 1 salle de bains de 7m² avec baignoire,
- une buanderie de 8m²,
- un garage de 22m²,
- un atelier de 30m² situé au-dessus du garage (avec Velux, douche, WC)
- jolie terrasse extérieure de 46m² sans vis à vis avec un SPA Intex,
- cabanon de jardin en excellent état.
Climatisation - parquet de haute qualité dans toute la maison - toiture révisée et nettoyée - accès illimité à l'eau de source pour un coût annuel de 50€
Le tout sur un beau terrain de 312m² très bien entretenu au milieu de la verdure.
Calme et tranquillité assurés !
Cette annonce référence 304836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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VALÉRIE MANGIN - BSK IMMOBILIER

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