Vente maison 175 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeloin-Coulangé (37460)

Située dans la charmante commune de Villeloin-Coulangé (37460), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec la présence de petits commerces à proximité, facilitant le quotidien. Elle se situe en plein cœur des Châteaux de la Loire, à proximité du ZooParc de Beauval et du village de Montrésor, classé parmi les plus beaux villages de France — un emplacement privilégié alliant calme et attrait touristique.
Édifiée sur un terrain de 1 849 m², cette maison d’environ 97 m² se développe sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC et une chambre.
À l’étage : deux chambres, deux greniers et un WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble : une grange, un atelier, un appentis pour le bois ainsi qu’une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
Une belle opportunité pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057 - SAFTI – GOISIER Emilien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIEN GOISIER - SAFTI

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