Vente maison 140 000 €

80,08 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeblevin (89340)

Situé dans le paisible village de VILLEBLEVIN à 10 minutes de l'autoroute A5.
Paris en 1h20 ; Fontainebleau 30 minutes ; Melun 45 minutes.
Maison située en impasse dans un environnement très préservé, calme absolu, vue sur l'église du village, aucun vis-à-vis.
80 m² d'espace sur 2 niveaux.
LES + : maison ossature bois récente de 2010 édifiée sur vide sanitaire. Fenêtres en double vitrage. Isolation remarquable et faibles charges de chauffage 80€/mois.
Poêle de chauffe à bois de 2010 (puissance 9,5 kilos) et pompe à chaleur (PAC de 2022 révisée) garantissent un confort optimal. Electricité neuf.
Vaste pièce de vie lumineuse, avec baie vitrée et terrasse pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine ouverte équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, hotte)
Jardin avec terrain plat clos de murs en meulière. Exposition
Fibre optique et alarme volumétrique.
Libre de suite.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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