Vente maison 110 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

iad France - Julien Bachelot vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Vierzon - A 2 pas du centre ville et toutes ses commodités.
Avec une surface utile de 80m2 (70m² habitable) répartie sur 2 niveaux et un terrain de 523m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier dessert un WC, un bureau (possibilité 3eme chambres) et une suite parentale avec salle d'eau privative.
Un garage permettant de stationner une voiture, un abri de jardin et une cave viennent compléter ce lot.
La maison est située à proximité du centre-ville, des commerces, de l'école, du Carrefour Market et de la gare SNCF.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Vierzon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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JULIEN BACHELOT - IAD

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