Vente maison 279 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

À 5 min du centre de VIENNE Quartier prisé de SAINT-BENOÎT
L’agence SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante villa familiale construite en 2007, offrant environ 80 m2 habitables sur une parcelle intime de 192 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. Vous trouverez également un WC avec espace de rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains familiale et d’un second WC indépendant.
Située au cœur d’un lotissement calme, sécurisé et de standing, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : bus de ville à pied, écoles, commerces, et le centre de Vienne accessible en seulement 5 minutes.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une jeune famille ou un premier achat !
Informations complémentaires :
DPE : D
Prix affiché honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur).
Contactez-nous !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez SIT IMMOBILIER au 04 74 78 33 33 ou rendez-nous visite au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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