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Vente maison 430 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vétraz-Monthoux (74100)

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  • 5 375 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

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477 avis
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Description

VETRAZ-MONTHOUX -Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 6666AC -Maison individuelle – Proche de toutes les commodités, stuée dans un petit lotissement en copropriété de trois maisons edifié en 2012 aux finitions de qualité, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 330 m². Très bien agencée, sans perte d'espace, elle comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs, de taille raisonnable et parfaitement proportionnés, sont entièrement arborés et aménagés : terrasse, coin de pelouse, chalet de rangement… Un environnement agréable et facile à entretenir. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 08/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6666-RESO74 - Réf Superimmo : ANVX101E8M
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2012Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
477 avis clients
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