Vente maison 329 990 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vertou (44120)

Maison récente à Beautour
Envie d’un chez-vous récent, économe et facile à personnaliser ?
Cette maison de 2016, construite en briques et conforme RT2012, coche toutes les cases : confort, qualité et potentiel. Elle n’attend plus que votre style pour prendre vie !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte), d’une arrière-cuisine pratique, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage attenant.
À l’étage, place au repos : trois chambres avec placards aménagés et une seconde salle d’eau avec WC pour plus de confort au quotidien.
Ce qu’on adore :
- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Pompe à chaleur DAIKIN
- Volets roulants électriques partout
- Excellent DPE
- Jardin entièrement clos
- Deux stationnements privatifs + garage
À 300 m du Busway, avec commerces et écoles juste à côté, c’est le spot idéal pour un jeune couple ou une famille qui cherche à poser ses valises et créer un cocon chaleureux à son image. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 570€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 990 €

Prix au m² : 4 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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