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Vente maison 312 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 900 €/m²
ERA Jean Mace Immobilier

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Description

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir cette maison de 80m² et son jardin de plus de 400m² dans un secteur paisible de Vénissieux.
Vous apprécierez le fait que la maison est de plain-pied et dispose d'une pompe à chaleur installée récemment. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour avec accès au jardin, 3 chambres de 11,9,9m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et l'espace buanderie dans lequel il y a la chaufferie. À l'extérieur un espace abrité et sécurisé vous permettra de garer jusqu'à deux voitures.
La façade de la maison a été isolée garantissant un excellent DPE.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir le volume de la pièce principale.
Pas de travaux à prévoir.
Contactez dès maintenant Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1591__1049494 - Réf Superimmo : ANVXZOEDF
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Siren : 835111451 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 026 179
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