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Vente maison 349 000 €
80,47 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 337 €/m²
  • Meublée
Arrago Immobilier

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Description

VALRAS PLAGE, située à 5 minutes des commerces et commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface de 80,47m2 elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve un chambre supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, une buanderie avec wc et 3 cabanons dont un atelier.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 355 - Réf Superimmo : ANVXZD1HI
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80,47 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1955Séjour de 26 m²
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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