Vente maison 348 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF ORPI ! Pavillon entièrement de pain-pied en fond de parcelle sur beau terrain arboré de 700m² très bien situé dans VAIRES SUR MARNE à 600m du centre-gare SNCF en direction du "Vieux VAIRES". Véranda 14m² en plus des 80m² : Entrée, cuisine 9m², séjour 25m², 2 chambres de 10 et 20m² (3ème petite chambre possible avec cuisine ouverte sur le séjour), salle de bains, wc, placards et buanderie. Grenier, chauffage central fuel (gaz sur rue), cave à vins, garage indépendant. Possibilité de construction neuve sur l'avant de la parcelle. Situation privilégiée, résidentielle et calme, maison sans vis a vis ainsi en fond de parcelle.
Référence agence : 2778

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 4 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 617 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	174 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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AGENCE DE LA GARE

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