Vente maison 359 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18566
En exclusivité chez Homki, édifiée en 1960, ne tardez pas à découvrir cette superbe maison de 80 m², idéalement située dans le quartier recherché du Château de l'Hers, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau, deux chambres de 9 m² chacune, et une troisième chambre de 8,60 m² bénéficiant d'une loggia de 3 m².
Parmi ses atouts, la maison dispose d'une cave et d'un garage de 20 m² chacun, ainsi que d'un accès direct à un parc arboré situé à l'arrière de la maison, parfait pour les promenades, les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 253 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1640.0€
Montant maximum : 2290.0€
information financière:
La taxe foncière est de 1550€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 4 499 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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