Vente maison 330 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse, quartier Casselardit entre la Cartoucherie et St Cyprien, proche de toutes les commodités, au calme, maison de 2017 mitoyenne. D'une surface de 80 m2, elle se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse et un jardin , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 1 wc. A l'étage 3 chambres avec rangements, , 1 salle de bains ainsi qu'une terrasse..
place de stationnement véhicule.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison très bien entretenue, bien agencée et encore sous garantie décennale.
Disponible pour une visite ?
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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CÉCILE MASSOT - IAD

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