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9
Vente maison
80,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
80,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
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- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette ravissante maison de 2016, nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 80,63 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux autour d'un bon repas ou vous détendant devant un film. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un intérieur en parfait état. Le plus de cette propriété : un charmant jardin de 16 m², parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme une alimentation générale et un restaurant, cette maison est également bien desservie par les transports en commun. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs tramways et métros se trouvent à 5 et 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir une vie connectée et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située !
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 704.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM347-LOCAGEST - Réf Superimmo : ANVXZJDQ8
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| Charges prévisionnelles : 528 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,63 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
704 € / an
Maximum :
953 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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