Vente maison 315 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Surzur (56450)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à SURZUR, à seulement 1km du centre. Construite en 2021 sur un terrain d'environ 540 m², elle offre une surface habitable d'environ 80 m², soit 92 m² utiles.
Elle propose, une entrée avec placard, un salon-séjour de 37 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace nuit avec chambre et rangements, salle d'eau, wc séparés, un cellier.
Un atelier indépendant, une terrasse couverte et un carport complètent ce bien,
Isolation laine de bois, poêle à bois, plain-pied, fibre
Le lotissement est composé de10 lots et les charges annuelles sont de 240 €/an.
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415931
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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