Vente maison 289 000 €

80,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Surtainville (50270)

Un bien rare à Surtainville, à découvrir sans tarder pour sa proximité immédiate avec la mer et son potentiel familial ou locatif. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez un palier et une troisième chambre Le bien est implanté sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare à Surtainville, à découvrir sans tarder pour sa proximité immédiate avec la mer et son potentiel familial ou locatif. Cette maison a une classe énergétique D (249kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (8 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre1559 euros et 2109 euros en 20212022 et 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Doriane LEBRANCHU RSAC 920 753 191 au 06 75 34 74 57 ou par mail à Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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FOLLIOT - BARNEVILLE-CARTERET

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